Избранное
Вопрос: Здравствуйте. По брачному договору муж переписал на
меня коммерческий объект (на физическое лицо). Через год я его продала, но уже
как ИП на УСН. Сдала налоговую декларацию и оплатила 6%. Налоговая инспекция
требует сдать декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить налог. Как поступить и что
делать?
Ответ: Согласно статье 2 Гражданского кодекса
Российской Федерации предпринимательской деятельностью является
самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на
систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения
работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в
установленном законом порядке.
В соответствии с пунктом
1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики -
индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения,
при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации,
определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса, и внереализационные доходы,
определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса.
В случае если недвижимое
имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального
предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при
определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением
упрощенной системы налогообложения. Если индивидуальный предприниматель
применяет упрощенную систему налогообложения в виде доходов, то в отношении
полученных доходов применяется налоговая ставка в размере 6 процентов.
При этом в случае, когда
в отношении доходов, полученных от осуществления предпринимательской
деятельности, применяется упрощенная система налогообложения, такие доходы
освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц на основании
пункта 3 статьи 346.11 НК РФ.
Данное мнение выражено в
Письме Минфина России от 14.07.2014 № 03-11-11/34106.В вашем случае нужно
представить в налоговую инспекцию разъяснения о применении данного объекта в
коммерческих целях. Не лишним будет представить договора, акты и иные документы
которые могут подтвердить вашу точку зрения. Если денежные средства после
продажи объекта поступили на расчетный счет ИП, то мы рекомендуем представить
налоговикам выписки с расчетного счета ИП подтверждающие данный факт.